ハイム上福島

  • 大阪府大阪市福島区福島五丁目

  • 阪神本線 / 福島駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造

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1階 / 66㎡の場合

相場
3,472万円
52.6万円/㎡
1,598
2,847
4,096
5,346
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜4,096万円
43.1万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ハイム上福島
3,490万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,490万円52.9万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/02/162,800万円42.4万円8階 66㎡ 2LDK南
2023/12/238,480万円64.2万円8階 132㎡ 4LDK+S西
2023/09/157,480万円56.7万円8階 132㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.49万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17
ハイム上福島
大阪市福島区福島五丁目
福島駅2分 3,490万円52.9万円66㎡3LDK1階 / 11階建 南1978年77戸SRC
2025/05/02ドルミ野田
大阪市福島区海老江三丁目
海老江駅15分 2,380万円40.1万円59.4㎡2LDK9階 / 11階建 南西1978年95戸SRC
2024/12/10野田ハイデンス
大阪市福島区海老江五丁目
海老江駅2分 2,798万円47.5万円58.85㎡3LDK7階 / 10階建 北東1981年69戸SRC
2025/09/13野田スカイハイツ
大阪市福島区玉川二丁目
新福島駅5分 2,480万円40.3万円61.6㎡2LDK2階 / 10階建 南東1976年78戸SRC
2025/09/13西梅田ダイヤモンドマンション
大阪市福島区福島六丁目
福島駅6分 3,080万円50.1万円61.49㎡3LDK3階 / 11階建 南1978年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市福島区では33.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市福島区
38.0万円/㎡
前年比-33.1%

マンション概要

マンション名ハイム上福島
所在地大阪府大阪市福島区福島五丁目
交通阪神本線福島駅徒歩2分
築年月1978年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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